发布日期 2020-06-29

2020年上半年重庆房价走势如何?今年适合买房吗?

原标题:2020年上半年重庆房价走势如何?今年适合买房吗?

作为普通人一生中绕不过去的一道坎,房价的走势总是可以引发足够多的关注,尤其是在2020年这个不平凡的年份。

疫情致使大批实体门店关门,整个国民经济都受到了影响,失业、降薪一度成为社会话题。人们为了缓解经济压力,将地摊重新摆了出来,“地摊经济”一度火上热搜。

落足到人们关心的房价上来看,重庆房地产似乎并没有受到太大的影响,1月-5月期间,重庆新房价格环比上月涨幅度分别是0%、-0.3%、0.3%、1%、0.8%,房价自2月之后依旧平稳而缓慢的向上平移。

房价数据下,能够让我们判断出今年适合买房吗?楼市仍然是长期看人口,中期看土地,短期看政策。

就人口来看,出生率的下降让很多人对房地产抱有不乐观的想法,城镇化的放缓,经济增速的下降,都成为支撑这种想法的理由。具体问题具体分析,人口红利退却,区域分化的趋势日益明显,重庆是中国十大城市之一,成渝经济圈的支柱点,也是西部人口净流入地之一。重庆的经济地位,始终对人口有着吸引力。

中期看土地,是在人口净流入地的基础上,土地供应越紧张,房价越高,反之亦然。重庆的规划建设基本已经定型,但部分地区还没有建设完毕。渝中几乎没有什么供地,房价也是重庆的顶点,其次是围绕着渝中的江北嘴、弹子石等地。供地比较宽松的地方,价格相对也没有那么高。

短期看政策,是看货币政策,如果政策鼓励买房,货币政策宽松,房价也会比较乐观。目前为了快速恢复经济,货币政策比较宽松。

综上而言,买房并不单纯看时机,需要结合自身的条件和需求,综合考虑各种因素。如果你想要买房,可以看看下面这些热门楼盘:

嘉阅滨江,建面约90㎡和100平江天高层,建面均价12000元/平,同时在售建面90-123平平林境洋楼,总价约116-123万/套,建面101平林境洋楼,建面均价约13000元/平,更多详情,请咨询售楼处。

绿城晓风印月套内约105-159㎡LIGHT-LIFE现代平层,套内单价20000元/平起,持续销售中。

阳光城未来悦高定臻装精品小高层持续在售,套内约71-91㎡,套内均价约23000元/㎡,更多详情欢迎致电售楼处咨询。

雅居乐富春山居建面约158㎡板式瞰景大平层【璟悦】目前加推中。阔景臻装大平层【璟熙】在售,建面约119-150㎡,总价169万/套起。

印江州目前在售套内85-115平房源,套内均价24000元/平。项目近享4大商圈鎏金繁华,与约83万方彩云湖国家湿地公园、市政规划公园为邻。更多其他详情请咨询售楼处。

御璟悦来在售2期3#、4#、5#建面约121㎡,3期3#、6#建面约121㎡-138㎡,4期1#、2#建面约93-101㎡,建面约14300元/平。近期将推出4期3#建面约101-102㎡房源。

金科美辰建面约99平四房洋房,建面均价13500元/㎡,总价约129万——165万/套,项目预计2021年7月交房。

弘阳昕悦府,纯洋房社区,建面约130-143㎡宽境洋房,建面价格7388-9300元/㎡,支持二套房公积金贷款,了解更多详情欢迎致电售房部。

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文章来源:乐居买房

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